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白马步行街双星商城片区旧城改造项目

2018-04-03 16:53     来源:河池市投资促进局
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项目名称:白马步行街双星商城片区旧城改造项目

建设地点:河池市区白马步行街中心地段(东至双星与中心商城中心线;南至南新西路;西至电影公司西面边线;北至双星商城步行街门面)。

建设性质:改建、扩建。

建设规模:该片区涉及单位四个,总计安置106户,回建面积约20000平方米。力争打造一个集商业贸易、休闲娱乐、饮食业为一体的现代化购物中心。

建设内容:中心大楼负一、二层为人防停车场;一、二、三层为金银珠宝、日化用品、衣物鞋帽、日用家电及小商品批发零售市场;四、五、六层为现代影院、溜冰、健身、保健及休闲娱乐会所;七、八层为商务大酒店,九层以上为商场写字楼及安置住宅,建筑总高度为90米以下,其中:第一层高5.4米,第二层至五层高4.8米,第九以上层高3米,建筑室内外高差为0.3米。

建设条件:双星商城片区旧城地处河池市白马步行街中心地段,地理位置优越,旧城的布局已不适应城市发展的需要,改造后的双星商城按照现代商贸、住宅进行科学设计布置,把现有的土地资源进行整合,力争打造一个集商业贸易、休闲娱乐、饮食业为一体的现代化购物中心。

市场分析:该片区虽地处市中心黄金地段,但因规划等问题,片区存在以下几个突出问题:1.绿化少、卫生环境脏乱差现状;2.消防通道不畅通,存在火灾隐患;3.无停车场地。制约了片区发展。片区改造建设完成后,基础功能设施齐全,环境卫生改善,疏通消防通道,消除火灾隐患,解决停车问题,依托片区的地理优势,可产生巨大的社会效益和经济效益。

经济效益分析:项目投资建成投入使用后,停车场可同时停放小车550部,商城面积约2万平方米,可容纳600多商户,可解决2000多人的就业问题,预计年实现利税4000万元,年可创税约1000多万元。

前期工作完成情况:完成片区改造调查摸底,已制定项目拆迁补偿方案。

项目总投资: 4亿元。

投资方式:独资或合资

联系人:河池市金城江区投资促进局

       联系电话:0778-2113187

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